MST- Haustechnik - TGA Projektmanagement

Als externer Dienstleister, koordinieren und leiten wir Ihre Vorhaben vom Baubeginn bis zur Inbetriebnahme.

Unsere Leistungen

• Bauleitung auf den Baustellen vor Ort
• Überwachung der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit den zur Ausführung genehmigten Unterlagen,

      dem Bauvertrag und sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften.

• Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle inkl. gemeinsamer Aufmaßerstellung mit den ausführenden Firmen, Rechnungs-/Nachtragsprüfung 
• Prüfung von Ausführungs- und Montageplänen
• Mitwirken bei der Abnahme von Leistungen und Lieferungen 
• Mitwirken beim Überwachen der Prüfung der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage
• Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

In den folgenden offiziellen HOAI*-Phasen stehen wir Ihnen kompetent zur Verfügung:

Phase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

Grundleistungen:

• Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche und einholen von Angeboten.
• Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller während der Leistungsphasen 6 und 7 fachlich Beteiligten
• Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken
• Verhandlung mit Bietern
• Kostenanschlag nach DIN 276 aus Einheits- oder Pauschalpreisen der Angebote
• Kostenkontrolle durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung
• Mitwirken bei der Auftragserteilung

Besondere Leistungen:

• Prüfen und Werten der Angebote aus Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm einschließlich Preisspiegel*
• Aufstellen, Prüfen und Werten von Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen

*Diese Besondere Leistung wird bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ganz oder teilweise Grundleistung. In diesem Falle entfallen die entsprechenden Grundleistungen dieser Leistungsphase, soweit die  Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm angewandt wird.

Phase 8: Objektüberwachung

Grundleistungen:

• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen  Vorschriften
• Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 63 Abs. 1 Nr. 1 und 2 auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)
• Führen eines Bautagebuches
• Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
• Rechnungsprüfung
• Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle
• Auflisten der Gewährungsfristen
• Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel
• Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag

Besondere Leistungen:

• Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes
• Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen